对于城市发展而言，一个大型的商业综合体，往往可以直接撬动一个区域的价值。
商业综合体作为一种复合型现代城市商业设施，是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”，其对于城市的复兴和发展具有重要的意义和作用。
近日，多年来一直备受关注和期待的西安又一大型商业综合体——西安宜家购物中心项目再次传来新进展。
预计9月举行主体封顶仪式
?图源 今日雁塔
西安宜家购物中心项目位于雁塔区雁南公园以南，西部大道与子午大道交汇处西北角，作为陕西省最大的外商投资商业项目，西安宜家购物中心是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业项目，总投资约50亿元人民币，分为两期建设。
一期项目“西安荟聚”建筑总面积为325万人，刷新了西安各大商场开业日进店人数。
说到这里，就不得不说两者背后所属的集团公司，英格卡购物中心与宜家零售同属英格卡集团，两者之间属战略合作关系，为大众打造线上线下结合的聚会体验中心。“荟聚Livat”是英格卡购物中心在中国的购物中心的品牌名，于2009年正式进入中国市场，目前在中国运营着七家名为“荟聚”的聚会体验中心，分别位于无锡、北京、武汉、长沙、福州、南宁和昆明，七个项目投资总额超过170亿人民币，带来近67万平方米的总租赁面积。
宜家荟聚中心（LIVAT）是集家居、百货、超市、家电、餐饮、娱乐于一体的大型综合商业体，我们所熟识的宜家家居仅是作为该购物中心的主力店面。
与此同时，宜家荟聚中心在其建设选址上极为严苛。早在2017年，宜家购物中心还未曾更名英格卡购物中心时，其中国区总裁就曾表示，宜家购物中心集团在选址时，通常会选择综合发展实力排名全国前列的大型城市，西安是丝绸之路的经济带起点，文化积淀深厚，也是一带一路的核心城市。另一方面，宜家家居在西安开店后取得的骄人业绩，也进一步坚定在此增加投资，开设西部地区第一家宜家购物中心的信心。而这，也再次验证了这个世界级的商业巨头，对该区域的潜在消费力、人口聚集及区域配套的高度认可。
翘盼已久的商业综合体
当前，城市发展的重心正在转向城市功能提升、城市空间修补和城市生态修复，在城市中建造城市成为今后城市规划的主题。城市规划也理应尊重人的需要和选择，坚持以人为本的城市发展理念，快速发展至今的大西安，亦是如此。
从城北的砂之船·奥莱、熙地港，城西的宜家家居，再到城中心的钟楼商圈以及南门的SKP，城南乡党们对于打造一个家门口商圈亦或是大型综合商业体的渴盼可谓是翘首企盼已久，后虽有兴起的小寨商圈，可对于三环以外的城南乡党们来说，究其地理位置而言，也并未是心目中最佳期许。因此从宜家荟聚中心落子西安城南消息一经确认，便在城南以及整个西安乡党们的心中一石激起千层浪。项目所在地块毗邻高新区金融办公区域以及旅游资源充沛的曲江片区，周边交通便捷，还有附属的城南大学城资源。
?图源 今日雁塔
届时，西安宜家购物中心项目一经建成投运，便会填补西安城南片区大型综合性商业体的空白，有望成为又一重量级商圈，在带动其区域经济快速发展的同时，也算是圆满了城南乡党们长此以往对城市规划发展所寄予的厚望。
