管城回族区难得一见，配套好价格低，建业天筑小区评测
建业天筑
建业天筑位于管城回族区郑州东郑州建业天筑站内,小区由郑州建业天明置业有限公司建成于2015年,由台湾怡盛物业进行管理。
小区概况
小区至今已有5年楼龄,小区整体较新,房龄较短,外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区,也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区,可立即居住,房屋质量、物业管理有保证。
在居住舒适度上,小区有着3.5的容积率,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。
小区绿化率极高,与周边小区相比也是可圈可点,环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高,使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情
截止2020年6月,小区挂牌均价为34707元/平方米,比郑州东站均价(2.22万/㎡)高约12470元,高出管城回族区均价(1.51万/㎡)19596元。小区均价整体偏高,整体定位在郑州东站属于中高端水郑州建业天筑准。
近6个月以来,建业天筑成交量在郑州东站排名第17。小区二手房交易处于不间断地进行中,买房市场较活跃,流动性较好,有意向的购房者可尽早考虑。
推荐户型
小区户型种类齐全,小郑州建业天筑到81㎡的1居、大到610㎡的6居户型都可以在小区内找到,价格分布在230万到2600万之间,可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为优质三居室,宽敞无边界,朝南,房子光线充足,即使在冬天,阳光能照射到房间的深处,让房间亮堂温暖,有电梯,方便快捷,居住环境佳。
交通配套
距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。
生活配套
小区生活购物便利,出门790米左右即可到达商都路生活广场这家大型购物中心。
商都路生活广场是一个大型购物中心,各种店铺鳞次栉比,满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同郑州建业天筑需求。
健康医疗
项目5公里内有郑州有源中医院、郑东医院、郑州五州中医院、附属医院、郑东新区新农合定点医院、管城中医院、省市区医保定点医院、祭城医院,医疗资源丰富。
小区对比
除了建业天筑,郑州东站板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
云悦公馆(建筑年代:2020;均价:16858.0元/㎡)
万科福晟万科誉(建筑年代:2019;均价:149郑州建业天筑90.9元/㎡)
海马公园南区(建筑年代:2019;均价:24550.0元/㎡)
海马公园北区(建筑年代:2019;均价:28806.6元/㎡)
海马公园五期(建筑年代:2018;均价:25908.8元/㎡)
以上即为幸福里对建业天筑的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。
