图源：视觉中国
处于“烂尾”状态的杭州水晶城商业部分终于迎来了转机。
3月29日晚，国资企业浙江建投发布公告，公司全资子公司浙江省建工集团有限责任公司（以下简称“浙江建工”）拟与杭州晶立置业有限公司（以下简称“晶立置业”）、浙江省浙建房地产集团有限公司（以下简称“浙建房产”）达成在建工程三方转让协议。
次日，一上市房企也发布公告，出售杭州水晶城项目权益，总代价为36.6亿元人民币，出售事项完成后将不再持有水晶城项目任何权益。
杭州水晶城项目位于之江板块，是地铁6号线之浦路上盖项目，又紧邻彩虹快速路，交通便利。可水晶城一直“命途多舛”，先是住宅部分延期交付，交付后又一度遭遇产证办不出的问题。住宅问题好不容易解决了，本该于2019年开业的商业部分却始终处于“烂尾”状态，多年来没有新的进展。
目前，水晶城项目处于司法查封状态，在办理资产过户手续前由晶立置业与当地政府、相关债权人协调完成解封手续。
之后，浙建房产将继续投资建设杭州水晶城项目。浙江建工作为专业总承包施工单位负责水晶城项目后续工程施工事宜，预计后续工程施工金额不超过24亿元。
杭州水晶城有了国资企业的接手，在资金可覆盖后续工程后，水晶城商业部分有了交付的希望。
去年年底，央行、银保监会联合发布《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励银行业金融机构做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融支持和服务。同时，央行、银保监和国资委召集部分民营、国有房地产企业、商业银行召开座谈会，鼓励优质企业按照市场化原则加大房地产项目兼并收购。
今年以来，房地产项目收并购的案例明显增加。
