中山之窗,中山农村自建房限高是多少呢?

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中山农村自建房限高是多少呢?

根据中山市城乡规划局发布公告称,该局正对《中山市个人自建住房规划管理办法》(以下简称《办法》)公开征求意见。在《办法》中指出,城区个人自建房建筑面积不超过600平方米,同时最高不超过15米,原则上最高四层,第四层建筑面积不得超过第三层的一半。

    该 《办法》对自建房进行定义,其中城区包括东区、西区、南区、石岐区、五桂山、火炬开发区(含翠亨新区由开发区代管区域)。而个人自建住房是指不动产权属人为个人,土地证或不动产权证土地用途为农村宅基地、住宅或商住(含商业住宅),城区总建筑面积不大于600平方米,其余各镇总建筑面积不大于1000平方米的自建自住用途的建筑。

    另外,个人自建房商住用地的商业建筑面积比例不得超过总建筑面积的15%。在层数上,原则上不得超四层,第四层只允许建梯间及辅助用房,面积不得超过第三层面积的一半。

    在高度上,自建房主出入口室外地坪至第三层屋面高度原则上不得超过12米,至第四层辅助用房屋面高度原则上不得超过15米(建筑屋面为坡屋面时,则计算至檐口与屋脊的平均高度),当建筑主出入口室外地面标高不一致时,则以该建筑主出入口周边相邻可作为消防通道的小区内部道路中心线的标高加上0.2 米作为室外地坪标高;个人商住楼(含住宅楼)首层高度不得超过5米。各镇区可根据实际情况、区域特色和乡村风貌,制定适合于本行政区范围内的个人自建住房实施技术细则。

    在用地红线上,除临4米及以上宽度道路除外,个人自建住房建筑开窗墙面退后用地红线原则上不得小于2米,如墙面退让用地红线不足2米仍需要开窗的,应设置防火墙及防火窗

中山考网约车证怎么报名?

中山网约车证可到中山交通运输局报名。所需材料:

(一)驾驶员原件1份

(二)符合规范的IC卡从业资格证数码电子照片原件1份

(三)居民户口簿或者居住证原件1份

(四)驾驶员承诺材料原件1份

报考条件:

1)具有本市户籍或者持有有效的居住证;

2)持有有效的相应准驾车型机动车驾驶证,且驾驶证载明的初次领证日期至申请之日已满3年;

3)无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录,无吸毒记录,无饮酒后驾驶记录,最近连续3个记分周期内没有记满12分记录;

4)无暴力犯罪记录;

5)申请之日前3年内无被吊销出租汽车驾驶员从业资格证件的记录;

6)参加所在地市出租汽车驾驶员从业资格考试取得考试成绩合格的。

二、办理途径:

1、线下领证

中山市行政服务中心B21号窗口

办理地点:中山市东区博爱六路22号行政服务中心B21号窗

办公电话:0760-89817193

办公时间:周一至周五8:30-12:00,14:30-17:30(法定节假日除外)

位置指引:公交线路:B10、K12、035、091、208、003、36。

线下办理流程图:


(2)网上领证

登录广东服务政务网站,根据提示填写资料。

网上办理流程图:

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