刚刚！园区独墅湖大平层，招商文禧花园取证！
取证楼栋：7、8、9、10
备案价区间：41225—510305px;">备案总价区间：8075px;">整体均价：48500元/平
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园区难得湖景大平层
本来依托地段和价格就不愁卖，没想到招商文禧给了客户更大的惊喜：超出预期的纯粹高品质。
招商文禧花园择址独墅湖，打造8栋13-17F的小高层，总建筑面积约736080，绿化率约40%，总户数约300户，足够难得。
外立面颜值非常高，大面积玻璃+香槟金铝板点缀勾勒灵动线条，超大窗墙比，整体建筑透露着轻盈、灵动与秩序之美。
项目临水而建，高层可远眺独墅湖，内部社区是围合式布局，大开大合，内外双景，栋栋都是“央景楼座”，户户都是zui佳观景视角！
| 项目效果图
招商文禧只有两种户型，建面约154㎡和196㎡，清一色大四房，大面积高门槛，保证了购买力和圈层的纯粹。
12月首次入市是建面约196㎡大平层，无人才房，只有约130套！剩下建面约154㎡产品预计明年推售。
细看建面约196㎡空间设计，为苏州大平层重新打了样。
●南向双套房解决三代同堂居住痛点，其中吸睛主卧，配备独立衣帽间，双台盆+淋浴+浴缸+智能马桶，排场与私密性兼顾。
| 项目建面约154㎡户型图
房观预判，再过十年、二十年，招商文禧都将会是独墅湖瞰湖大平层的参照标准之一！
众所周知，招商文禧所在的独墅湖板块，新房已断供六年，自花语江南清盘之后再无新盘上市。
相较于二手房，招商文禧优势很明显。巨大的价差空间！就算参考沁苏禧45px;">情况如此，文禧花园预约火爆就很好理解了，谁看了恐怕都要心动一下！
地段价值赋能
在苏州，在园区，很难再找一个地方，能像独墅湖这样，高校云集、湖景在侧、高精尖产业遍布、大规模高端与海归人才、成熟生活圈……各种BUFF叠于一身。
先说高校。
高层次人才贮备量更是惊人，区内拥有国家重点人才工程计划166人，省“双创人才”254人，姑苏领军人才427人，金鸡湖人才1401人，均占园区6成以上！（2022年11月数据，来源 园区管委会）
再说产业。
当前独墅湖集合超5000家技术先进、具有良好产业化前景的企业；据统计，园区共有36家中国潜在独角兽企业，其中27家在独墅湖；园区共有50家上市公司，而在独墅湖的占了35家！（数据来源：苏州工业园区发布）
这种“产学研人”一体化模式，在独墅湖已经很成熟。
在苏州，这种模式非常少见，所带来的板块后劲不容小觑。
轨交2号线，独墅湖邻里中心、翰林邻里中心、月墅公园、独墅湖医院、独墅湖学校、独墅湖大剧院、人才公寓等一大批项目投入使用。
商业、轨交、生态、教育、医疗等一应俱全，独墅湖是真正做到了宜学、宜业、宜居。
稳居独墅湖好地段的招商文禧，在地段、品牌、产品、价差等多维度形成了其他人难以跨越的价值护城河，很稳，很牢固。
