3月31日，位于南沙区黄阁镇大井村的“大井城”附楼房屋拆除工作正式启动，标志着大井村的城市更新工作进入快车道。
据了解，“大井城”附楼已完成全部解约补偿，并与实际经营户完成场地移交，此次拆除工作为村民复建安置房用地申请取得条件。
“大井城”及其附楼是大井村村民的集体物业，2012年建成后作为村商业体，整体业态较为低端，租金收益低。
在规划中，该区域将建起多栋村民复建安置房，毗邻文化保护区、市场、学校等，集现代化社区的便捷要素于一身，能留得住记忆、记得住乡愁，集中体现了大井村“连山、通水、耀古、烁今”的整体规划理念。
“改造完成后村集体收益会更高，我们的收益自然水涨船高，而且回迁房建起后，小孩上学方便，离市场、祠堂也近。”村民麦启说。
据介绍，大井村城市更新工作领导小组曾多次组织入户，与周边村民及实际经营户进行沟通，并得到了绝大多数村民和经营户的支持与理解，为该区域城市更新工作平稳、顺利开展提供了良好的工作基础。
原经营户陈日爽在“大井城”附楼做了好几年的生意，与村民相识相知，也见证了这些年大井村的发展。
谈及大井村城市更新，他不禁感慨，“家园焕新颜对村民们来说肯定是好事。村集体及时与我们协商解决了清租补偿的问题，我也已经就在附近找了新场地开业，这些诚意让我很满意。”
大井村党委书记张景潮表示，在实施更新改造过程中，会保护好每一位业主的合法权益，坚定业主和租户的信心，共同推动项目各项工作如期顺利进行。
如何既能实现建设文化客厅的规划决策，又能保存并延续大井的历史文脉和乡愁记忆，还能保障村民分享旧村更新的红利，大井村正在不懈探索。
可以看到，一个文化效益、生态效益、社会效益、经济效益有机统一的新时代城市更新的南沙案例，正崛地而起。
【南方+记者】刘珊
【作者】 刘珊
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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