近日，有业主在人民网地方领导留言板上咨询仓山福晟钱隆尚品楼盘倒板问题。诉求人表示听说福州有不少楼盘因为违建被冻结产权，那是否该楼盘也有这项风险？
对于上述问题，仓山区城市管理局进行调查处理，并在国庆前作出答复：
经查，福晟钱隆尚品小区开发商为福建省万福晟房地产有限公司，小区内共有六栋建筑，其中一栋为安置房、五栋为商品房。
该小区涉嫌在项目竣工验收后、交付使用前，对住宅楼采光井进行统一封闭倒板，并作为“赠送面积”给商品房的购房业主使用。
因该处牵涉户数较多，情况复杂，目前仓山区城市管理局正在调查取证中，待相关程序履行完毕，将依法依规予以处置。此外，根据现行规定，冻结产权等限制措施适用福州市城区“两违”查处。
点评：
虽然倒板违建偷点“赠送面积”是房价最高的那两年里某些楼盘的惯用套路，但开发商也分聪明和不聪明。聪明的开发商先交房后倒板，找个“皮包公司”作为第三方和业主签改造协议，或者看风向不对干脆就不倒板。反正已经交了房，原样给你，后面业主自己违建就与开发商无关。
应该说大部分开发商都是懂行的，可是少数不聪明的开发商我们也都看到例子了，没交房就统一给倒了板，这下麻烦都揽到了自己身上，房子还没交啊，这责任能归给业主吗？看到这里我是不明白这些开发商脑子里在想啥。
这事情能像某天城那样罚款以后交房吗？在回答这个问题之前，首先要回答的问题是，就算这楼盘也给罚款，找谁来交这笔钱呢？开发商有钱交吗？或者业主自己凑一下？当然，能增加一点财政收入对于全体市民都有好处。
