四十年前，从浦西望向浦东，那里还是低矮的房子和阡陌农田。
浦东之中，当属陆家嘴最旺。
陆家嘴的商场之中，当属上海IFC国金中心最站得住脚跟。
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坐落在最繁华的陆家嘴CBD，已经开业11年的上海IFC国金中心，究竟有什么样的“保鲜”秘诀？
美妆阵容强大
集邮般的奢侈品牌旗舰店集群：
奢侈品零售店包括了华伦天奴、LOEWE、BALENCIAGA等。
一楼四面都是高奢。HERMES、LV门口还有不少人在排队。
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一线美妆品牌：
如果说，高奢和一线美妆品牌让人觉得上海ifc国金中心的“高冷”，那靠近地铁口的网红品牌则是格外亲民和接地气了，这点也是上海ifc国金中心先于罗湖万象城做出的调整。
LADY M、LETAO、PAUL LAFAYET、奇华饼家等。
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从2015年25%的品牌调整，零售业态多样化，档次拔高。
根据新鸿基官网及年报，截至目前新鸿基在上海共计打造了知名度颇高的上海IFC国金中心和上海环贸IAPM广场，还有占比80%的小体量商业上海中环广场，去年开业的徐家汇ONE ITC，以及与上实城开合作的TODTOWN天荟（商业待开）。
外部有8个出入口
层层皆首层。其中，负二楼连通2号线、14号线的陆家嘴地铁站。
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一楼通往地面，门口就是东方明珠。
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共有四个车库出入口，分别在银城中路、银城西路、世纪大道和花园石桥路，可以直接出入商场的地下车库和地面停车场。
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内部主动线为带弧度的类“X”字型，由于项目建筑形态因素，为连接各出入口，设置多条次动线，且部分有“回字形”，容易造成消费者迷失方向现象的产生。
中庭位于人流的汇聚处，利于人流的聚流与分流。
周边写字楼白领、旅游者
私域流量转化，活动运营抓人心
陆家嘴金融城目前有250多幢写字楼，已经成为全球楼宇经济密度最高的区域之一。
上海ifc国金中心的目标消费人群主要就包括了这些写字楼的白领。
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前来旅游的游客也是主要消费客群。
积分和卡券这两大利器是交易转化的好帮手。上海ifc国金中心采取独特的会员积分拍卖、会员权益申领系统来活跃会员。完备成熟的会员营销系统，上海ifc国金中心能够通过营销活动将租户的卡券发到顾客手上并进行线下核销，打通转化链路，让顾客做出最短决策实现交易转化。
称霸陆家嘴商圈
少了三期加持
来源：公开信息
制图：独角Mall
与项目近端（直线距离15px;">在陆家嘴商圈，上海IFC国金中心的地位还是数一数二。
1、动线便利性不足，容易产生冷区。
2、屋顶花园的利用率较低。
并且放眼全国来看，与同处第一梯队的北京SKP、南京德基、深圳罗湖万象城等商场相比上海IFC国金中心在体量上的优势也不是很明显。
2019年，北京SKP开了SKP-S，扩充体量补充业态。
深圳罗湖万象城三期：超3万平，计划与一期有连廊。都市名园的商业裙楼要改成罗湖万象城三期。目前深圳罗湖万象城的总建筑面积达185px;">此前独角Mall也发过相关文章。
而目前，上海国金IFC中心的体量只有11万平，项目后期将如何发力调整值得持续关注。
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