朝阳商圈曾经是南宁市最繁华的一个商业圈，虽然这几年随着万象城等新商业的崛起，朝阳商圈已经没有往日的辉煌，但是瘦死的骆驼比马大，现在的朝阳商圈还是很多南宁市民喜欢逛街的地方。
那么，现在想在南宁朝阳商圈买一间铺面来做生意的话，要花多少钱呢？近日，朝阳商圈一间商铺被法院拍卖或者能给出了答案。
11月23日，位于朝阳商圈的和平新天地一楼的一间商铺被拍卖，最终拍出了超高价，估计很多人都难以预料。和平新天地位于人民中路与西关路交汇处，这是一个旧改项目，其对面就是南宁市老牌商场南宁和平商场和人民商厦，斜对面就是南宁百货大楼，整个商铺地段可谓地处黄金地段了。
这间商铺建筑面积101.30平方米，但是因开发商未能完善相关办证手续，暂无法办理初始登记，该标的物目前不具备办证条件，商铺所有权人为广西同济医药集团有限公司，商铺现在用来经营一家服装店。
商铺的评估价为96.8312万元，而起拍价更低，只有67.8万元，起拍单价只有6693元/平方米，在这样的黄金地段，起拍单价确实非常便宜了。所以，这间商铺拍卖，最终吸引了高达18人报名竞拍。而竞拍的最后结果更让人难以预料，18个竞拍者，一共为这间商铺加价了175次，加价过程中，甚至有人一次加价几十万元，最后加价的阶段，只剩两个人参与竞拍，其他人不敢加价了。最终这间商铺从起拍价67.8万元，一路加到了581.4万元才结束竞拍。
成交价581.4万元，比起拍价高出了513.8万元，是起拍价的8.5倍还多，成交单价更是高达57394元/平方米。以后这间商铺如果用来卖衣服，不知道要卖出多少件衣服才能回本。
在南宁朝阳商圈黄金地段花581.4万元买一间101平方米的商铺，大家觉得值吗？如果是你，你会愿意花这么多钱来买这样的商铺吗？
