陪伴了呼和浩特人16年的王府井中山西路店，要关了？！
这两日，这一消息刷爆了呼和浩特人的朋友圈。
究竟是怎么回事，我们一起来看看。
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8月30日，呼和浩特王府井百货有限责任公司发布闭店公告称，呼市王府井奥莱中山西路店将于2020年10月11日闭店，停止营业。
据了解，呼和浩特王府井奥莱是北京王府井集团股份有限公司的十四家全资子公司。它的前身是王府井百货。
2004年12月2日，王府井百货在呼和浩特开业，首家店就选择在中山西路。
而初来乍到的王府井百货入驻呼和浩特的“声势”虽大，但却遭遇了“水土不服”，经营状况一直“不温不火”。
在2015年12月23日，王府井百货转型为城市中心奥特莱斯，“大品牌 小价格”的经营定位，终于赢得了转机。
王府井的人气渐渐旺了，这里有品牌折扣店，一楼的中厅经常会搞促销活动，衣服、鞋品的价格与网上比相差无几，受到了追求品牌低价的人们的喜爱。小米之家、悦诗风吟等品牌的呼市首店也选择入驻这里，为王府井奥莱带来了不少IP……
然而随着该商场的闭店，这一切也将在中山西路划上终止符。
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那么是什么原因导致呼和浩特王府井奥莱闭店？
该公司在“闭店公告”中给出的理由是：由于商场物业租赁合同到期。
物业合同到期可以选择续租，为什么王府井奥莱要选择退出经营了16年之久的中山西路呢？
蒙马财经认为，这与当下中山西路商圈激烈的竞争和实体商业面临的严峻形势有关。
众所周知，中山西路历来是呼和浩特最繁华的商业街。
长约1.8公里的街道两侧坐落着17家大中型商场。
王府井奥莱的对面就是呼和浩特的本土企业——民族商场，它的前身联营商店成立于1954年，它在中山路上处于绝对的霸主地位。
王府井奥莱西边的天元商厦，也是本土企业，虽然这两年经常“闭店重装”，但据说也将要华丽转身为天元奥莱活力港，重新布局中山西路。
而在王府井奥莱的东边，就是现在中山西路最具实力的企业——维多利的地盘，维多利时代城、维多利商场、维多利购物中心，形成了铁三角，使得维多利在中山西路坐稳了头把交椅。
而在不远处的街拐角，又有着国际大牌云集的振华商场。
中山西路永远有着没有硝烟的战争。
但在电商蓬勃发展的今天，呼和浩特商业也在艰难中求生存。逛商场费时间又费体力，同时在呼和浩特停车难，打车也难，在商场密集的商圈区更是如此，而且“千人一面”的商场形态也引不起人们逛街的欲望。
在此背景下，王府井奥莱选择撤离中山西路，也就成了情理之中的事情了。
03
此次王府井奥莱撤离中山西路，但并不是撤离了呼和浩特！
闭店公告中明确说明，该店的王府井会员身份将会保留，于2021年王府井奥莱小镇开业时继续使用。
那么王府井奥莱小镇在哪儿？
答：在呼和浩特火车东站附近。
2019年，北京王府井集团股份有限公司拟通过租赁方式运营位于呼和浩特经济技术开发区投资开发集团有限责任公司位于呼和浩特市火车东站广场水岸小镇部分房屋，总建筑面积约9万平方米，合作期限15年。目前主体已经完工，由5栋建筑体连接形成，建筑风格独特，其邻近地铁1号线火车东站站点。
众所周知，经过近几年发展，各级党政机关及金融总部基地云集呼和浩特东部城区，这里也成为了呼和浩特新型宜居城区，成为呼和浩特具有活力的城区。
王府井在此布局奥莱小镇，正是看中了该区域的人流量和城区繁华度。
目前，该区域的商业以万达广场商圈为主。而这一商圈已过于单一，且不能很好地覆盖全区域。构建起多元商圈生态，成为该区域经济发展必由之路。
王府井奥莱布局于此，也受到了政府的大力支持。2020年1月18日，呼和浩特市政府与王府井集团股份有限公司签订战略合作协议。呼和浩特市政府将全力支持王府井集团投资项目在当地落地实施，并在投资推介、政策引导、项目对接等方面给予支持。
较高的人流量、新兴区域的活力、亟待构建的商圈、临近地铁站点再加上政府的大力支持，王府井奥莱小镇布局城东可谓占尽天时、地利、人和，能不能续写它的商业辉煌，我们将拭目以待。
