支塘(4695元/㎡!乡镇再挂地!支塘3万方宅地挂牌)

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5月第三次土地挂牌,支塘挂牌一宗低密度住宅用地。

公告显示,此次出让的地块,2020B-013地块位于支塘镇支川东路南侧、张青莲路西侧,出让面积29921㎡,为城镇住宅用地,容积率18,建筑密度≤20%,绿化率≥30%。地块起始总价25285万元,起拍楼面价4695元/㎡。

地块自由报价截止时间为: 2020B-013地块:2020年6月18日上午9:00 地块挂牌截止时间和限时竞价起始时间均为: 2020B-013地块:2020年6月18日上午10:00

建筑形式:高层住宅建筑,建筑限高60米;住宅建筑底层应作架空设计;低、多层配套建筑。

2020B-013地块设置市场指导价、网上竞价中止价及一次报价有效区间,具体如下:

市场指导总价:259622768元;网上竞价中止价格:285585045元;一次报价有效区间:285585045-290777500元。

2020B-013地块市场指导楼面价为4821元/㎡,当网上竞价超过中止价格时,即楼面价超过5303元/㎡时,网上竞价中止,转为网上一次报价,最终楼面价在5303-5399元/㎡之间。

2020B-013地块位于支塘镇中旬,毗邻张青莲小学,周边成熟小区较多,生活配套设施齐全,居住氛围浓厚。

地块周边拥有多条城市主干道,对内对外交通都十分便捷。

周边配套 交通配套:支川路、张青莲路 商业配套:中宏新农中心、中宏万家超市、华东食品城、支塘购物广场 休闲配套:文体公园 医疗资源:支塘中心医院 教育资源:张青莲幼儿园、张青莲小学、王淦昌中学 周边小区:金鑫花苑、文昌苑、万豪佳苑、融锦别院、星奕名筑等

支塘目前有星奕名筑和芝溪阁两个低密度住宅项目在售,根据土拍网公布的2020年常熟供地计划可知,支塘今年还将有一宗商住用地预出让,位于王淦昌中学西北侧,面积约5572㎡,其中地上建筑面积7434574㎡。

值得一提的是,这宗地块曾于2018年9月出让,因无人出价而流拍。当时规划为商住用地,容积率为10,起拍总价26980万元,起拍楼面价4509元/㎡。

地块再次挂牌后,规划有所更改,提价出让。那么,这次会顺利出让吗?不过,目前星奕名筑与芝溪阁均是尾盘在售,房源不多,正是需要补货的时候,地块来的正当时。

目前6月将有五宗地块出让。

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