南京西路重点学校旁+地铁，总价不到805万，太平花园能买么？
太平花园
太平花园位于静安区南京西路的核心区域，小区由上海太平洋房地产有限公司建成于1990年，由上海太平洋物业管理有限公司进行管理。
小区概况
小区距离建成已有30年，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。
就小区居住舒适度而言，小区有着1.9的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情
截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为115215元/平方米，高出南京西路均价（10.14万/㎡）13802元，比静安区均价（6.84万/㎡）高约46816元。小区均价整体偏高，整体定位在南京西路属于中高端水准。
近6个月以来，太平花园成交量在南京西路排名第81。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
推荐户型
小区户型丰富多样，整体房价在280万到2050万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为紧凑小一居，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，公摊小，得房率高。
交通配套
距离地铁南京西路站直线距离约682米，公共交通配套较好。
生活配套
生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心通利商厦，步行仅需597米即可到达。
通利商厦是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗
项目5公里内有岳阳医院（三级甲等医院）、上海长征医院（三级甲等医院）、复旦大学附属华东医院（三级甲等医院）、复旦大学附属华山医院（三级甲等医院）、仁济医院（三级甲等医院）、上海市静安区中心医院、华山医院静安分院、上海市公惠医院、上海市第四康复医院、石门医院、瑞美-上海静安分院、上海邮电医院、广场地段医院、徐汇区中心医院、上海市徐汇区红十字医院、上海市北站医院、上海市普陀区人民医院、联新国际医疗上海辰新医院、香山中医医院、瑞金医院卢湾分院、上海鹏爱医疗美容医院、上海博爱医院(淮海中路)、上海轻工职工医院、上海健桥医院、上海电力医院、上海市静安区闸北中心医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了太平花园，南京西路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
成都北路493弄小区（建筑年代：2015；均价：100000.0元/㎡）
华顺里（建筑年代：2013；均价：142096.0元/㎡）
远中风华园（建筑年代：2011；均价：119355.3元/㎡）
新闸路653弄小区（建筑年代：2010；均价：114982.0元/㎡）
静安紫苑（建筑年代：2009；均价：73310.2元/㎡）
以上即为幸福里对太平花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
