总价不到780万，能在海珠区买什么样的房子？滨江明珠小区评测
滨江明珠
海珠区滨江东商圈内的滨江明珠，小区由广州市港盛房地产有限公司建成于2007年，由广东航丰物业管理有限公司进行管理。
小区概况
小区距离建成已有13年，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
在居住舒适度上，小区有着3.6的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为56845元/平方米，比滨江东均价（4.99万/㎡）高约6921元，比海珠区均价（3.92万/㎡）高约17619元。小区均价偏高。
6个月内，滨江明珠成交量排在滨江东区域内第29。小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。
推荐户型
小区户型种类齐全，既有134㎡的3居也有241㎡的4居户型，小区总价在780万到1450万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为雍容大四居，皇室般的享受，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套
小区生活购物便利，出门1775米左右即可到达美景商贸中心这家大型购物中心。
美景商贸中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗
项目5公里内有广东省中医院二沙岛分院（三级甲等医院）、广州种植牙三甲医院（三级甲等医院）、广东药学院附属第一医院（三级甲等医院）、广东药科大学附属第一医院（三级甲等医院）、中山大学附属第一医院（三级甲等医院）、广东省人民医院（三级甲等医院）、广州医科大学附属第二医院（三级甲等医院）、广东药科大学附属第二医院、新海医院、广东药学院附属第二医院、贵州苗医、广州越秀区公立种植牙医院、广州军区机关医院、广东省第一荣军医院、天博医院、愈生中医医院、广州市越秀区华山医院、广州市海珠区新滘人民医院、广州市海珠区中医医院、中山大学附属眼科医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了滨江明珠，滨江东板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
领江壹号（建筑年代：2016；均价：54412.3元/㎡）
广东省农业展览馆生活小区（建筑年代：2015；均价：29000.0元/㎡）
珠江帝景紫龙府（建筑年代：2013；均价：69145.2元/㎡）
美亚国际公寓（建筑年代：2013；均价：16765.5元/㎡）
浪琴居（建筑年代：2010；均价：52867.0元/㎡）
以上即为幸福里对滨江明珠的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
