北海新一波高性价比二手房源来了，刚需改善不可错过
随着中国房地产市场从增量到存量，再到总量上逐渐走向平衡，大规模城市的开发、新房建设高潮期已逐步过去，未来，存量房市场将是一个主流市场。那么，面对五花八门的二手房市场，购房者该如何选房？选择时哪些问题是需要着重考虑的因素？ 购买二手房的客户，多数出于刚需，而每个刚需都有着不同的需求，但共同点都是希望能花尽可能少的钱，买到一套可满足需求的高性价比好房。而这就需要一个好的找房平台+一个好的房产经纪人，帮助购房者量身定制其个性化方案。
据诸葛找房官网数据显示，今日（07月17日）的北海二手房挂牌均价为6980元/m2，二手房新上房源64套，比昨日下降-0.34%。从新上房源的情况来看，主要集中在银海区，其中该区获得专业经纪人推荐的高性价房源有：天宁新城二期畅园，均价5474元/m2，总价52万；越亚天赐良园，均价8842元/m2，总价84万；恒大名都，均价8500元/m2，总价77万。
52万
5474元/m2
估算首付约：19.24万
3室 2厅 1卫 1厨房屋户型
95㎡建筑面积
南房屋朝向
中楼层 (共11层)所在楼层
中装修房屋装修
70年产权年限
小 区天宁新城二期畅园
区 域 银海区 - 南珠广场
房东急售上海路园林小区天宁新城电梯三房
核心卖点 1 ：此房是天宁新城 为数不多的户型之一，温馨舒适。 NO2：朝向：朝南北，格局相当漂亮，特别好摆家具和电器。位置独特，视野开阔，空气清新，特别适合居家过日子。性价比高，比普通80年代的老公房单价都要低； 3 ：出行极为方便 4 ：房子是独立的，隔音效果特别好 无论您是居家还是都是特别的合适，有意可来电咨询！ 业主心态 房东周转，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。 服务介绍 本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
84万
8842元/m2
估算首付约：31.08万
3室 2厅 2卫 1厨房屋户型
95㎡建筑面积
南房屋朝向
高楼层 (共32层)所在楼层
毛坯房屋装修
70年产权年限
小 区越亚天赐良园
区 域 银海区 - 万达
天赐良园3室2厅2卫
77万
8500元/m2
估算首付约：28.49万
2室 2厅 1卫 1厨房屋户型
89.29㎡建筑面积
南北房屋朝向
高楼层 (共32层)所在楼层
其它房屋装修
70年产权年限
小 区恒大名都
区 域 银海区 - 银滩
恒大名都2室2厅1卫
从今日的城区二手房源分布来看，挂牌量位居前三的分别是银海区9871套，占比50.93％，其次是海城区，共计9292套，占比47.94％，再者是合浦县219套，占比1.13％。
数据来自诸葛找房官网,更新时间2021年07月17日
价格方面，总房款50-80万是二手房最集中的价格，面积分布方面，60-90㎡是二手房市场的香饽饽，关注度最高。
数据来自诸葛找房官网,更新时间2021年07月17日
购买二手房是比较理性的选择，诸葛找房小编温馨提醒您，入夜看房可以考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等，欢迎持续关注，多学习挑选房子的方法，买到称心如意的房源。
