乐居新媒体 苏州讯 今天，苏州新高独墅湖月亮湾地块规划最新出炉，园区核心地段再增新房供应。
根据公示，地块建设单位为苏州招荣房地产开发有限公司。经查，该公司由苏州新高与招商苏州合资成立，两公司分别占股62.5%、37.5%。
公示信息显示，地块位于苏州工业园区八达街东、若水路南，总建筑面积约73608.51㎡，其中计容建筑面积约50613.92㎡，不计容建筑面积约22994.59㎡。
项目拟建8栋13-17F小高层住宅，其中3#为13F，2#为14F，10#为16F，1、4、7、8、9#均为17F，住宅楼一层均有局部架空。
总平面图
值得一提的是，根据土拍时的地块规划要求，该项目住宅为全装修交付，装修价格不高于6000元/㎡，住宅单套计容面积不高于145㎡且单套房建筑面积不高于160㎡。
与此同时，1#楼和7#楼标准层的平面图也一并公示，发布了两种户型，包括4室2厅2卫和4室2厅3卫的格局，均为一梯两户设计。
4室2厅2卫的户型做了四开间朝南，采光充足。宽景阳台连接客厅与次卧，南北双阳台设计。户型全屋飘窗，实际使用面积增大，南向次卧距离两个卫生间较远。
4室2厅3卫的户型整体格局比较方正，南向双套房设计，双阳台，整体居住的舒适度较高。全屋飘窗，赠送的面积较多。套房主卧自带独立内卫，双台盆，并设置了浴缸，大大提升居住幸福感。
2022年6月23日，苏州新高城市发展竞得苏地2022-WG-29号地块，成交总价160073万元，成交楼面价31621元/㎡，溢价率约15%。
根据实探，地块紧邻独墅湖学校、独墅湖邻里中心、月墅公园、地铁2号线独墅湖邻里中心站等区域核心配套，整体生活配套十分完善。地块周边小区月亮湾美颂花园二手房挂牌均价在5.2万-6.3万/㎡，铂悦犀湖二手房挂牌均价约8.1万/㎡。
