成都海宁皮革城(新都海宁皮革城旁84亩住宅用地底价成交,需配建自持体育场馆)

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今日(11月11日),位于新都区斑竹园镇的832公里左右的两块纯住宅用地被合能、中梁分别以6660元/㎡+2%无偿移交、6660元/㎡+05公里。通过北星大道驱车30分钟左右可直接到达主城区。

从教育资源来看,以地块为中心2公里范围内有白云金太阳幼儿园、大拇指幼儿园、新都旃檀小学、柏水学校(含中学部和小学部)等学校,教育配套略显不足。

从商业配套来看,地块与北欧商业广场的步行距离约为900米,周边有交大云堤别墅、水韵兰亭等成熟小区,还有华润置地琨瑜府等新房项目。

以地块为中心,3公里范围内有大量的专业市场和物流产业集聚,如成都国际物联港、京东亚洲一号成都新都物流园等,涵盖巨大的消费人群,并且区域内还有成片的待开发土地。

此外,距离宗地直线距离162平方米(合830且不大于2.5

建筑密度:不大于25%

土地用途:住兼商用地

起拍价:400万元/亩

成交价:400万元/亩

竞得人:成都鸿翔莱运文体产业有限公司


竞得人义务:

01竞得人须自持宗地商业计容建筑面积比例不低于商业计容总建筑面积的60%;

02 竞得人须在宗地内建设不低于25200平方米的体育场馆且100%自持,体育场馆内须建设21000平方米的国际标准室内轮滑运动中心场馆(建设周长200米)及其配套设施用房;

03 宗地商业部分建设的运动场馆需与宗地同步开工,同步建设,同步竣工;

04 项目总投资不得低于12亿元人民币(不含土地出让价款和持证准用价款);

05 竞得人须出资配建宗地东侧长约410米、宽16米市政道路及宗地西侧和南侧长约550米、宽5米沟渠并无偿移交给斑竹园街道;

06 配套建设生活垃圾分类收集用房,并按照有关要求配套设置居住小区生活垃圾分类设施设备;

07 须临规划道路地面一层建筑内配建建筑面积不小于100平方米的公厕一处;

08 竞得人须在新都区范围内登记注册具有独立企业法人资格且税收缴纳关系在新都区范围内的全资子公司。


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