没到最后一刻，不要躺平。
早前，一份名为广州市2022年城市更新计划名单流出，合计224个项目，仍有不少旧村“意外落榜”。
点击回顾片策过会！白云黄边、五龙岗旧改要都动了？
今天来重点聊聊夏园村和茅岗东。
夏园村，毗邻地铁13号线夏园站，北望广深高速，西邻庙头村，南接南湾村，东连开发大道。
茅岗东，位置则更加优越，位于黄埔临港经济区与天河金融城交汇的节点，一路之隔即是茅岗西旧改，即网红盘富力南驰·富颐华庭。
这两个项目此次能顺利进入增补名单，大概率与合生创展入局有关。
早在合生加入前，夏园村与茅岗东凭借优越的地理位置，均吸引了不少房企提前布局，但它们均选择了过江龙升龙集团。
随后结果大家都知道了，“限拆令”放缓黄埔旧改节奏，房企面临资金压力
图源：湾区新黄埔
去年6月，夏园村召开了表决大会，股东代表讨论了3个议题，其中1个就是与前期服务单位升龙解除合作关系。
随后，在夏园村举行的动迁清拆仪式上，宣传物料上的企业，已变成国企广州开发区投资集团。
图源：广州开发区投资集团
今年7月，夏园村再次召开代表大会，其中一个议程便是重新签订前期服务协议。
这次对象换成了广州科合城市更新有限公司。
通过股权穿透可以看到，广州科合城市更新有限公司由合生集团和科学城投资集团控股，分别占比70%、30%。
截图来源：天眼查
今年，网上就传出合生创展与黄埔区签订298%；有266栋已完成签约，签约完成量已达8.
夏园村改造效果图（最终以官方发布为准）
根据此前的改造方案，夏园村将打造成集体育、音乐等主题公园，海丝文化创新旅游，TOD商业街，生态智慧乐活社区为一体的休闲活力区。
夏园村改造效果图（最终以官方发布为准）
至于茅岗东，目前也已经开放了项目展示中心，同步开放的还有村民回迁样板房。
根据规划，茅岗东将围绕“科创之芯，都市之窗”目标，依托科学城产业优势和新兴支柱产业，打造以科技创新、产业孵化、线下体验、文化展示等四大主导产业于一体的广州国际科技创新产业带。
另外，项目商业区占地面积62500平方米，除办公总部、科创研发、金融服务等规划外，还将打造线下购物、消费商圈、公共服务等区域。
茅岗东改造效果图（最终以官方发布为准）
旧改虽没有前两年那么激进，但依然充满机会。
接下来，你认为还有哪些项目进入增补名单？
