均价是给外行人看的，内行人都看这些，天水雅居小区评测
天水雅居
天水雅居是岔路口商圈内的优质小区,小区位于南京市江宁区,小区建成于2002年,开发商是江苏鑫泰置业有限公司,小区物业是业主自筹物业。
小区概况
小区整体已有18年楼龄,小区楼龄较长,历经风雨,外观上看去已凸显老旧气息,内部配置也不容乐观。对于刚需一族,在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要天水雅居求的购房者来说,需斟酌考虑。
在小区宜居程度方面,小区有着1.4的容积率,小天水雅居区布局相适中,整体规划中规中矩。
绿化率较高,小区整体环境较为舒适,茶余饭后,与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情
截止当前(2020年6月),小区挂牌均价为22796元/平方米,比岔路口均价(2.77万/㎡天水雅居)低约4936元,比江宁区均价(2.56万/㎡)低约2755元。小区均价不高,有明显的价格优势,处于区域价格洼地。
近6个月以来,天水雅居成交量在岔路口排名第233。
推荐户型
小区户型丰富多样,既有89㎡的2居也有219㎡的5居户型,价格分布在222万到460万之间,不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为舒适三居室,容纳全家人的幸福,健康步梯,适合平时工作得不到锻炼的年轻人,每日爬楼可有效锻炼全身。
交通配套天水雅居
距离地铁双龙大道站直线距离约871米,公共交通配套较好。
生活配套
在生活购物上,小区距离大型购物中心久九伴广场仅968米。
久九伴广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。
生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗
项目5公里内有汇鸿医宁中医医院、南京友爱医院、南京市江宁医院(鼓山路)、南京医科大学附属江宁医院,医疗资源丰富。
小区对比
除了天水雅居,岔路口板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
MIX悦享家(建筑年代:2020;均价:21664.8元/㎡)
万科大都会(建筑年代:2019;均价:48299.6元/㎡)
万科星荟(建筑年代:2019;均价:22779.5元/㎡)
绿城深蓝(建筑年代:2019;均价天水雅居:21480.3元/㎡)
中交锦致(建筑年代:2018;均价:44048.7元/㎡)
以上即为幸福里对天水雅居的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。
