交付十余年，万科长沙首个小区现在怎么样？
从“三好住宅供应商”,到“城市配套服务商”,再到“城乡建设与生活服务商”,万科一路都在迭代升级。
2006年,万科正式入湘,不仅将高品质装修概念、高规格物业服务带入长沙市场,更是多次以大体量项目带动新片区开发,打造了万科紫台、万科魅力之城、万科金域国际等23个项目,为近5万户业主提供美好幸福生活。
万科西街花园17年的岁月缩影,证言着万科对长沙城市人居提档升级的美好愿景。而这些温情脉脉的人情味和烟火气,也正在长沙万科的每一个项目中美好上演。
△已交付十余年的万科西街花园小区实景
入湘以来,万科始终深度参与长沙城市发展,与“奔向千万人口”的长沙共生长,在轨道TOD模长沙万科城式探索、儿童友好社区建设、人文项目打造等三大领域持续发力。
长沙万科不仅是理想生活的建设者,更是美好生活的实践者,始终保持与长沙城市的同频共振。
历久弥新,交付十余年用心兑现美好
近日,潇湘晨报记者走进人民东路的万科西街花园,进入小区内部,映入眼帘的是绿树成荫。乔木与灌木错落有致,在精心维护10余年后,无论是乔木还是灌木,都越来越茂盛,显示出一副生机勃勃的景象。
生态景观湖,木栈道,草木葱茏的绿化带,规范有序的停车位,功能齐全的健身器材……一个文明、美丽、整洁、和谐的幸福家园跃然眼前,可谓居闹市而尽享清幽。
△已交付十余年的万科西街花园小区实景
西街花园一二期是典型的德国现代理性主义建筑作品,建筑风格简洁,淡雅、明快,集中体现了现代主义“少即是多”的建筑思想,而建筑色彩又与江南民居的白墙青瓦出奇的呼应,静谧沉稳,毫不张扬。
三期万科西街庭院由9个合院别墅组团和6栋小高层住宅组成,为现代中式建筑风格的作品。别墅以院落作为规划的单元,将传统的文化符号引入设计中,形成尺度宜人的居住单元,让住户充分感受到错落有致的空间感。
2006年前后,外来开发商风云际会,攻城略地,逐渐改变着长沙地产格局。
正是在这一年,万科借力西街花园项目,正式落子长沙。
西街花园坚持为城市中有着高品质生活追求的人而准备,打造出了低楼层,低密度,低容积率,高绿化率的产品形态。
△已交付十余年的万科西街花园小区实景
多年来,万科西街花园在小区服务、公区管理、设备维护、安全管理、社长沙万科城区文化等全方面精心维护,持续提升小区居住环境和居住品质,让这个小区交付十余年后,仍然“常住常新”,让业主舒心的住在“公园里”。
买房,为什么选择万科?好房子,好服务,好社区,万科“三好”,为当代城市精英提供了一种理想的生活方式。
产品进化,不断升级长沙人居新篇
万科在长沙的每一次落笔都激荡起城市新的华章。
自2006年万科在长沙首子落定以来,长沙万科以其严苛的择址观著称,聚焦城市的黄金中轴抑或文化源脉,占据高价值土地匠心打造标杆级作品23个,为长沙的生活带来一次又一次惊喜。
长沙万科城成为改变北城区域价值甚至城市形象的城市生活社区样本;万科魅力之城以更具人性化及前瞻性的居住模式和配套服务,让生活更有温度;万科金域滨江占位滨江新城,紧邻万科金域国际,共享金域国际片区配套,两者并称为滨江新城“万科双子星”。
万科从业主需求生活细节出发,针对不同的业主需求提供产品的解决方案,以不断进化的高品质人居范本,开启万科改善产品的全新进阶与实践。
万科紫台,有上百年历史的长沙机床厂经过保护性改造之后焕发新的“生命”。长沙机床厂(现万科紫台)也是长沙具有代表性的、成功的建筑遗产保护案例。
2020年起,长沙轨道集团和长沙万科强强联手,通过“轨道+物业”TOD开发模式盘活车辆段上盖土地资源,轨道万科·天空之境、轨道万科·悦府、轨道万科·瑧湾汇、轨道万科·璞悦湾等项目实现土地集约高效利用。轨道万科·瑧湾汇这座得天独厚万科TOP瑧系湖湘首作,近乎完美的将文脉资源、城市配套和轨道交通与项目结合,献给老长沙一个城心的地标。
△轨道万科·璞悦湾效果图
近期即将上市的轨道万科·璞悦湾,作为长沙轨道集团和长沙万科共同打造的最新作品,落子长沙主城东二环开福区福元路,以双地铁为轴心,联合两横三纵立体路网进行发散,用百亿福元路商圈、一江两河三公园、两大教育集团等多重高配,为长沙主城带来理想人居。
万科松湖天地,作为万科进入星沙的首部综合体巨著,集住宅、公寓、超高地标、5A甲级写字楼、五星级酒店等多元业态为一体,百万方湖居大盘,打造一站式湖居生活体验。
万科森林公园,作为万科全国第四座“森林系”人居作品,契合了当代层峰人士对“离尘不离城”山居生活的追寻,别有“洞”天的几何书店和万科的森系住宅同频共振,在谷山开启令人向往的山居生活。
△万科森林公园·宸樾建面约113—178㎡学府雅居效果图,月底即将加推
纵览高端产品市场,万科总是拥有一席之地。这些难以复刻的代表作,成为万科产品力的重要名片。将好的作品做极致,持续精研产品力的进化,万科的出品总能从审美、人文、景观、空间长沙万科城等层层界面,带来崭新的设计突破。
长期主义,万科让美好生活持续升温
万科根据客户业主需求在产品与服务上不断创新。从工艺工法到品质管控,从居住产品到物业服务,从儿童友好和全龄友好社区的研究到积极参与城市空间的优化……万科探索已深入居住全环节之中,并且积极参与城市人居建设。
作为一家最为注重客户感受的房企,万科所想要达到的,是为业主创造一个舒心、安心、放心的生活环境。
长沙万科从购房者买房到交付,将装修品质、创新户型、物业服务等核心优势,尽情展示给业主,俘获了长沙众多置业者的芳心。很多10多年前交付的社区,仍是规整如新,同比其他社区,住万科的房子作为”优质资产"更显增值价值。
△已交付十余年的万科西街花园小区实景
万科自入湘以来,无论是创建儿童友好社区,率先探索TOD模式(以公共交通为导向的城市综合发展),还是推动文脉保护与城市有机更新,万科始终坚持与长沙共成长,与长沙同频共振,深度参与片区城市建设,不断以高质量的人居产品与高品质的生活服务,焕新城市人居,引领行业风向。
恪守 "长期主义" 理念,拥有前瞻性与突破性的万科,为城市生活长沙万科城带来更多美好。
推动城市有机更新——长沙潮宗街里,一栋7层旧楼,通过改造修缮,变身为万科泊寓青年公寓。自前年建成开放以来,九成以上出租入住的大都是周边工作的年轻人,拎包就能入住,并成为网红打卡地。万科在北京、天津、深圳、厦门等城市皆有类似改造案例,截至目前,万科泊寓覆盖国内34座城市,为新进入城市的青年提供综合租住服务。
推动悦方IDMALL焕新升级——去年5月,印力收购悦方Idmall权益,将这里打造为长沙首座印象城。中心印象城是继印象汇后,印力在长沙的第二个商业项目,第一个综合性商业体。此外,中心印象城先后引入了好利来、M Stand、Party King湖南首店、西塔老太太黑金店等年轻化知名品牌,将为长沙人民带来全新消费体验。
兑现商业配套承诺——去年年底,长沙金色梦想万科里正式开门迎客,这是长沙万科的第一座TOD商业,同时它也是金色梦想商业配套能力的体现,也是万科对承诺的兑现。汇集百余家优质品牌,焕新高新区社区商业格局。
2022年的长沙万科,在逆市中长沙万科城坚持初心、攻坚克难,并且在销售、交付等多方面表现坚挺。长沙万科2022年签约金额、回款金额双双突破百亿,稳居长沙商品房房企操盘榜、全口径榜以及权益榜三榜冠军。也是2022年长沙市场唯一破百亿的房企。
其“双百亿”的背后,是基于其长期的积累和前瞻性布局,是得益于健康的资产结构,更是其始终践行”以人民美好生活为己任“的结果。
此外,2022年,长沙万科共完成万科金色梦想、万科紫台、万科魅力之城、万科滨河道四个项目10个交付批次,总计4795套房屋。
其凭借着自身的资金、布局和运营优势,同时强化产品力和保交付,展现出了其旺盛的生命力和长生命周期。
潇湘晨报记者刘李 图/胡嘉会
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