郑州北龙湖(郑州北龙湖之憾:龙首高端宅突飞猛进,凤山凤栖阁迟迟不动)

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郑州北龙湖之憾:龙首高端宅突飞猛进,凤山凤栖阁迟迟不动

#城市观察员#

周六,有风,天不算很热,到北龙湖凤山一带转转,开车顺着中州大道北三环向东,沿龙湖中环西路向北,下坡时骤然发现凤山1号峰凤栖阁的工地,竟然停工了,铺上了一层绿色防土网。原本郁郁葱葱的凤山主峰,裸露出一大片黄土,宛如一个美女脑门上,有一个刀疤,大煞风景!

远远望去,凤山1号峰是一个静止的大工地

顿时有些郁闷!北龙湖是郑州乃至河南的脸面,是建设标准最高的地方,凤山利用挖出的土方就势而建,是北龙湖建设的杰作,也是一个点睛之笔,使郑州终于有了一片山水相间的地方。这几年,凤山已经成为网红打卡地,也是市民休闲的优选之地。每到周末,此处车潮汹涌,人头攒动,好不热闹。

凤山1号峰,原本有一个钢结构的瞭望台,虽不高,但站在上面,观山眺水,让人心旷神怡,好不惬意。但疫情期间,此处突然围了起来,据了解,说要建一个仿宋式的古建筑群——凤栖阁。虽然觉得瞭望台建成不久即被拆除,有些可惜,但上网一搜,有凤栖阁中标公告和设计图,看着格外高大上,契合北龙湖的定位,也就释然。

凤山1号峰的北面郁郁葱葱,与南面工地形成鲜明对比

中标公告是2021年底发的,称工期为1年。由于众所周知的疫情原因,去年没建成,大家也都能理解。但今年疫情已经过去,围挡依然,工地却停了工,眼看2023年小半年都要过去,但远远望去,凤栖阁似乎连地基都没有建,竟然还只是一片黄土,怎能不让人费解?

是工程资金没到位吗?疫情三年,各级财政都很困难,这大家都知道。可凤栖阁的标是2021年底招的呀,那时疫情态势总体已经明朗,不可能不考虑资金的问题就决策这样一个大项目呀?

是规划的问题吗?凤栖阁的中标公告都已经发了,招标手续已经完成,中间发生变化,那可是需要一系列决策变更手续的,是需要层层审批的,这样一个形象工程,如果出现这种情况,对于城市相关部门情何以堪?

从北面看万科拾谧森语,颇为壮观和气势

是工程的问题吗?原来钢结构的瞭望台,虽然简单,却很实用,不失为普通市民放松身心的就近之处。如今凤栖阁招标公告发布已经一年多,疫情“乙类乙管”也已经5个半月,工程依然不能实质性推进,那么为什么要贸然拆除原来的瞭望台呢,为什么要破土动工呢?

当然,普通市民无从得知项目建设的详情,由于围挡,也无法近距离勘察工程实际进展情况,但裸露的黄土,空不见人的施工现场,没有明显进展的施工工地,相关部门是不是需要在网上,或者在现场作个说明,这总比大家议论纷纷瞎猜测好!

与凤山凤栖阁相对应的,则是山北面两个高端楼盘——万科拾秘森语和保利璞悦的项目进度,万科不愧为民营地产之王,一年多的光景,愣是把凤山之阴建成了一片郁郁葱葱的城市花园,而保利更是彰显了军工国企的建设速度,比万科施工晚了一年,但建设速度却迎头赶上,1号楼已经巍然屹立。

保利璞悦的1号楼突飞猛进,短短几个月已经封顶,

所以,作为与之配套、与北龙湖配套、与郑州中心城市地位配套的凤山凤栖阁项目,相关部门还是得重视起来,这很关乎政府的决策力和形象,特别是在今年河南省与郑州市都在全力拼经济的大形势下,在地方努力加大基础项目投资的大背景下,更该如此!

不知道大家注意到没,今年风沙特别多,一起风,呜呜的,杂物飘零,城市一片狼藉。这种情况已经很多年不怎么见到了,大家纷纷寻找原因,其中很重要的一个就是蒙古国的自然环境破坏严重,影响到了我国。

郑州地处北方,亦是如此,今年风沙尤其多。蒙古国的事情我们管不住,但总要管住自己的事情。蒙古国的风沙我们管不住,我们总要管住自己的土不飞起来。

凤山凤栖阁项目,要尽快高质量地建起来,而不能让黄土随风飘荡,飘到集全省之力辛辛苦苦挖出来的北龙湖里,既失了风景的面子,也失了决策的里子!

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