二手房房价的涨幅，一直以来都是反应房产市场热度的重要指标。
今天，房叔特意统计了宿迁8月最新二手房信息，涉及宿城区、宿豫区、宿城新区、开发区希望大家能够更加清楚地了解宿迁二手房最真实的最新情况。
据统计发现，2022年8月宿迁热门小区二手住宅价格有涨有跌，其中有57个小区价格上涨，有119个小区价格下跌，有12个小区房价与上月保持一致……
接下来，一起来看看你家房价是涨是跌？
具体情况一起来往下看吧~
截止发稿前
据安居客二手交易网统计数据显示：
宿迁8月二手房均价10166元/m2
宿迁7月二手房均价10164元/m2
环比上月上涨002%↓
（数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考）
（截图来源安居客）
下跌了05px;">04
经开区二手房挂牌均价一览表↓
本次统计经开区的30个热门小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有14个，下跌的小区有15个，与上月挂牌价持平的有1个小区。
其中，涨幅最高为青华园小区，上涨了918%，参考价格约10020元/㎡。
06
洋河新区二手房挂牌均价一览表↓
本次统计洋河新区的40个热门小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有1个，下跌的小区有38个，与上月挂牌价持平的有1个小区。
其中，1个上涨的小区为隆泰花园，上涨了1408%。
注：数据来源于诸葛找房和安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考；数据均为纯手工输入，如有纰漏欢迎指正。
从上面数据可以看出，宿迁二手房大部分都在下跌，只有一小部分在上涨。
在目前楼市局势下行期，很多购房人都会产生焦虑心理：宿迁这座城市到底还行不行？我是否要把身家性命与这座城市紧密绑定？贷款买的新房子不想继续供了怎么办？
房叔给大家几点建议：①不要焦虑，保持好心态，接受现实；②别太悲观，处之淡然，坐等反弹；③变卖房产、进行套现；④进行抛售、内部置换。
事实上，房价上涨太快不好，下跌太快也不好。保持平稳发展，才是楼市应有的主旋律。
