房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦。厦门3月第1周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，厦门3月第1周二手房参考均价51906元/平，环比上周持平。其中湖里SM商圈3月第1周二手房参考均价49712元/平，环比上周上涨008%。
最近一年中,8个月房价上涨,4个月房价下跌。
图1：SM商圈二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、SM商圈二手房住宅3月第1周最贵的小区均价超过7万/平
SM商圈二手房住宅3月第1周最贵的小区为联发嘉和府（湖里），均价超过7万/平。
| 排名 | 小区名 | 3月第1周均价 |
| 1 | 联发嘉和府（湖里） | 73629元/平 |
| 2 | 禾山信用社大楼 | 65769元/平 |
| 3 | 嘉景公寓 | 63467元/平 |
| 4 | 世纪之星 | 62025元/平 |
| 5 | 江鹭花园 | 60030元/平 |
| 6 | 百果山公寓 | 58344元/平 |
| 7 | 江村丽苑 | 56286元/平 |
| 8 | 裕发花园 | 49975元/平 |
| 9 | 浦园社 | 49502元/平 |
| 10 | 武警公寓 | 47767元/平 |
| 11 | 中港花园 | 47197元/平 |
| 12 | 古龙花园 | 46381元/平 |
| 13 | 乌石浦新村 | 46009元/平 |
| 14 | 嘉隆公寓 | 45961元/平 |
| 15 | 嘉景花园 | 45548元/平 |
| 16 | 富璟大厦 | 45114元/平 |
| 17 | 金山公寓 | 42901元/平 |
| 18 | 联发电子城 | 40631元/平 |
| 19 | 嘉隆建材城 | 38235元/平 |
| 20 | 嘉信公寓 | 37820元/平 |
表1 SM商圈二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、SM商圈热门小区房源推荐
TOP1:裕发花园，均价49975元/平，网友关注指数5。
TOP2:天成花园，均价25919元/平，网友关注指数1。
TOP3:嘉景公寓，均价63467元/平，网友关注指数1。
TOP4:中港花园，均价47197元/平，网友关注指数1。
TOP5:联发嘉和府（湖里），均价73629元/平，网友关注指数1。
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