深圳万福花园简直是太不可思议了！备案价、地铁、配套、户型图
万福花园项目介绍
占地面积:约3.5万㎡
总建筑面积:约22万㎡
计容建筑面积:约15.7万㎡
幼儿园:2400㎡
建筑栋数:7栋10座(1栋AB座、2栋AB座、3栋、5栋AB座、6栋、7A栋、7B栋)
建筑层数:地上最高33层,地下2层
住宅总套数:1599
容积率:4.32
绿化率:40%
交楼时间:2023年12月31日
物业公司:深圳市城投物业管理有限公司
物业费:3.60元/月/㎡
约79㎡ 2+1房;总价526万起
约83.5-88㎡ 三房两厅两卫;总价555万起
约130-135㎡ 四房两厅两卫;总价919万起
预约看房需要提供48小时核酸检测,看房联系开发商渠道经理13160709880(微信同号),可以享额外9X折优惠+送3年物业费(专属)! 深圳的新房都有直签代理,量身定制匹配房源,都可申请渠道优惠,欢迎详聊。
万福花园目前即不是地铁沿线物业也不是地铁口物业,未来5年内出行方式主要还是得靠自驾和公交通勤。不过,规划中的地铁22号线对该项目是一大利好,因为万福花园距离规划中的“民治北站”不到500米的距离。地铁22号线规划草案出炉,根据规划,轨道22号线途经福田、龙华和龙岗3个行政区,届时从福田到观澜只要45分钟。
周边配套
交通配套:
项目虽然被4号线、5号线环绕,但离地铁站都比较远;最近的民治地铁站大约2公里,霸哥从地铁站走到工地,共耗时25分钟左右;距离五和地铁站、红山地铁约2.4公里左右。如果日常出行依靠的地铁话,可能不怎么方便。规划中的深圳22号线民治北站倒是挺近的,但是预计开通要七八年后。但公交和自驾出行很便利,项目1公里范围内拥有超过10个公交站,最近的万众城家居广场站大约269米。
门口就是布龙路主干道,车流量很大,但路况较好,没有拥堵,不过靠外侧的低楼层或多或少会受到一些噪音影响。
学校配套
项目自带一所幼儿园。
据龙华区教育局公布的《2020年秋季公办学校招生范围》,小学处于行知小学招生范围内,中学处于民治中学大学区招生范围内。
来源于龙华教育
行知小学,在龙华的话算得上是一个不错的学校,比较遗憾的就是学校面积小了点。民治中学今年的中考表现还行,在往好的方向发展,毕竟是龙华区的第一个教育集团的本部(民治中学教育集团,去年4月挂牌成立的)。另外,龙华区高级中学北校区(寄宿制)面向全龙华区招生,万福家园业主的孩子也可报考。万福花园
来源于龙华教育
商业休闲配套
根据规划,项目自带的商业仅2100m2,确实挺小的。好在项目周边的商业比较齐全,有好几个大型商场分布。马路对面就是万众城家居,三百米以内还有佐阾香颂购物中心、ONE优城、岁宝百货等大型商业,足以满足生活所需。稍远一点的,还有嘉熙业广场、大润发、1881MALL等,都在步行可接受范围内。
医疗配套:
距离最近的医院为约336米处的深圳健安医院,是一家综合性医院,龙华人民医院开车约3.8公里。
公园配套:
龙华公园(直线3.7公里)、龙胜公园(直线3.4公里)、北站中心公园(直线3.2公里)
户型鉴赏
热门打新 新房渠道资源
【天健天骄北庐】121/16万福花园2/211/235/321/427??平
【深业中城】136-1万福花园85-192-212平米-顶楼复式
【海德园 】153-154平米
【金亨利】2期89-93-162均价8.6万 /㎡
【万科瑧山海】住宅面积段为127-131-190㎡,共260套住宅,最低单价9.2万/㎡,最高单价13.4万/㎡,均价11.5万/㎡
【华润4】 100—175—195—205平
【龙光前海天境】108㎡-145㎡
【新锦安壹号】250-300㎡-350㎡
【宝安尖岗山二号】89平
【壹城中心】82㎡-98㎡-144㎡
【光明星河天地】102平东南
【万科和颂轩】住宅均价7.6万/㎡,单价区间为6.6-8.5万/㎡;
【华丰前海湾】88平3房950,89平4房970,带精装。配案价88平,600万左右,89平,630万左右
【金地峰境瑞府】115平约5.3w精装
【和成嘉业 】均价5.6万 /㎡+装修费5000㎡,82-89-91-140㎡
【华晖瑞禧】 均价:5.8万?6000 /㎡装修费
99-144㎡
【合正观澜汇】龙华建面约96-126㎡3-4房住宅,单价5.22万/㎡起(含装修),均价5.69万
102㎡大3房总价区间为740-834万/套
120㎡4房总价区间为872-972万
【汇德里】 82- 94平
【中海寰宇叠墅】
下叠1300—1400W上叠 1150W
房产面积14万福花园0多平 加赠送330平
【玖悦台】96平
【西丽麒麟】100-111-138-177
【南山深铁懿府】115四房楼王
【华侨城 荷棠里 】
【颐安都汇中央 】
【万科大都汇】 内部 折扣
【宏发新领域 】 95—155平
【榕江云玺锦庭】
【深业中城】
【半山臻镜】
【汇城茗院 】
【深铁越山镜 】
【天鹅湖】 122平左右 三期
【福田】
海德园165套;
深业中城222套
天健天骄庐北??250套;
加福华尔登邸府??462套;
佳兆业航运红树湾713??套;
大康福盈门 合正安托山
【南山】万福花园
汇城茗院380套;
玖裕茗院003??多套;
汉园茗院900套;
玺领??二期255套;
开云府814??套;
正天龙雅居87套;
正东名苑494??套;
中泰印邸 华润4
【宝安】
万科大都会946??套;
宏发新域领??520套;
玖玖颂阁383??套;
山海御园1475套;
泰福苑名??274套;
盛和天宸家园;
领航城五期280套;
联投东方三期416??套;
满京华庭雅著云??420套;
新世界风松??明月900套多??;
【光明】
河星??天地三期574套;
金地峰境期二??;
云科府1316套;
正大城期四??795套;
【龙岗】
颐安都会央中??四期580套;
华侨城荷棠里368套;
信义君御山居609??套;
罗湖:
园翠??华府299套;
【坪山】
和里城??
【龙华】
锦顺名居525??套
1,郑重承诺,我是开发商渠道,没有中间商赚差价,线上营销部,价格更有优势
2,买卖是自由的,专车免费接送看房,买不买都免费,包接包送,多个楼盘对比
3,购买新房零费用,去办理贷款,按揭,交楼都会全程为您服务,节省更多时间
4,购房是愉快的,来电信息保密,彼此不打骚扰电话,信任互相,我专业您需要
免责声明:以上部分内容、图片, 来源网络,仅供读者参考,侵权联系删除;
这篇文章很重要,请您花一秒钟点击下方“在看”,把它放到你的圈子里!可能您的朋友也需要!谢谢!
