房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦。南京2月第3周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，南京2月第3周二手房参考均价32514元/平，环比上周上涨0.01%。其中江宁百家湖2月第3周二手房参考均价32650元/平，环比上周下降0.08%。
一、百家湖二手房房价走势
百家湖2月第3周二手房参考均价32650元/平，环比上周下降0.08%。
最近一年中,9个月房价上涨,3个月房价下跌。
图1：百家湖二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、百家湖二手房住宅2月第3周最贵的小区均价超过6万/平
百家湖二手房住宅2月第3周最贵的小区为河定桥宝色钛业单位房，均价超过6万/平。
| 排名 | 小区名 | 2月第3周均价 |
| 1 | 河定桥宝色钛业单位房 | 60776元/平 |
| 2 | 朗诗玲珑屿 | 48615元/平 |
| 3 | 景枫凤凰台 | 43753元/平 |
| 4 | 金辉禹洲金陵铭著 | 43750元/平 |
| 5 | 中锐星湖名邸 | 40130元/平 |
| 6 | 青春水岸花园 | 39550元/平 |
| 7 | 紫寓SOHO | 38852元/平 |
| 8 | 水晶蓝湾 | 37858元/平 |
| 9 | 同曦鸣城 | 37827元/平 |
| 10 | 枫情国度佳园 | 35422元/平 |
| 11 | 上筑 | 35345元/平 |
| 12 | 百家湖西苑 | 35028元/平 |
| 13 | 银江苑 | 34766元/平 |
| 14 | 望江矶路办公楼 | 33962元/平 |
| 15 | 瑞鸿名邸 | 33885元/平 |
| 16 | 怡湖华庭 | 33167元/平 |
| 17 | 双龙苑 | 33028元/平 |
| 18 | 江宁农行宿舍楼 | 32811元/平 |
| 19 | 宁湖园 | 32558元/平 |
| 20 | 21世纪国际公寓 | 32474元/平 |
表1 百家湖二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、百家湖热门小区房源推荐
TOP1:百家湖国际花园，均价26584元/平，二居至五居在售，网友关注指数50。
TOP2:金王府，均价31701元/平，网友关注指数43。
TOP3:文化名园，均价31824元/平，网友关注指数41。
TOP4:蓝岸亲水湾花园，均价32326元/平，一居至五居以上在售，网友关注指数30。
TOP5:中国人家，均价34244元/平，网友关注指数25。
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